Η εν λόγω πολυκατοικία πρόκειται να ανεγερθεί επί της οδού Ιωάννη Παπαβασιλείου στην περιοχή “Τρίγωνο της Άρτας” σε γωνιακό οικόπεδο έκτασης 788,19 τ.μ. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι Νοτιοδυτικός με τις τρεις πλευρές του ελεύθερες εκτός της Νοτιοανατολικής η οποία συνορεύει με όμορο οικόπεδο. Η μελέτη προβλέπει την κατασκευή ενός εξαώροφου κτιρίου κατοικιών με χρήση καταστημάτων στο ισόγειο. Ο κάθε όροφος θα περιλαμβάνει δύο κατοικίες εκτός του πρώτου που θα περιλαμβάνει τρεις, και συνολικά προβλέπονται έντεκα (11) κατοικίες. Η τάξη μεγέθους των κατοικιών αυτών θα είναι η εξής: 111,11 τ.μ., 105,29 τ.μ., και 55,54 τ.μ. Συνεπώς καλύπτονται οι ανάγκες και η ευελιξία του προγράμματος για οποιαδήποτε οικιστική συνθήκη ή χρήση. Στο ισόγειο του κτιρίου θα κατασκευαστούν δύο καταστήματα εμβαδού Εκ1= 90,81 τ.μ. και Εκ2= 98,77 τ.μ. αντίστοιχα. Ενώ στο υπόγειο θα διατίθενται κλειστές αποθήκες μία για κάθε ιδιοκτησία. Τέλος στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου προβλέπεται η κατασκευή στεγάστρου για τις ανοικτές θέσεις στάθμευσης οχημάτων Ι.Χ. για κάθε ιδιοκτησία.
Η κατασκευή θα αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοίχους πλήρωσης μπατικούς, ενώ τα εσωτερικά χωρίσματα θα αποτελούνται από δρομικούς. Κάθε διαμέρισμα θα είναι πλήρως ηχομονωμένο ενώ το κέλυφος του κτηρίου θα διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 8 εκ. Τα αλουμίνια των ανοιγμάτων θα είναι ενεργειακά με θερμοδιακοπή για την αποφυγή θερμικών απωλειών. Αλλά και η μηχανολογική υποστήριξη για θέρμανση και ψύξη θα είναι τεχνολογίας VRV για ελάχιστη κατανάλωση με τα μέγιστα οφέλη. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου θα είναι της κατηγορίας Α+ ενώ οι φωτισμοί στους κοινόχρηστους χώρους και στον κήπο θα είναι τεχνολογίας LED με αναγνώριση κίνησης για εξοικονόμηση και εύκολο χειρισμό.
Τέλος ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου θα αποτελείται από μεγάλες φαίες επιφάνειες και χώρους πρασίνου για ανάπαυση και χαλάρωση των χρηστών. Σε συνδυασμό με την δεντροφύτευση που έχει επιλεχθεί σε συγκεκριμένα σημεία θα αποφεύγονται οι αστικές οχλήσεις και η βουή της σύγχρονης ζωής της πόλης.
ΕΡΓΟ: Εξαώροφο κτίριο κατοικιών με καταστήματα στο Τρίγωνο Άρτας
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Άρτα, Ελλάδα
ΕΤΟΣ: 2026-2028
ΕΙΔΟΣ: Κατοικίες
ΜΕΛΕΤΗΤΗΣ: Δημήτρης Μολώνης
ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ: Θωμάς Τσώλας
Η/Μ ΜΕΛΕΤΗ: Αλέξης Τυρολόγος
