Το εν λόγω συγκρότημα κατοικιών πρόκειται να ανεγερθεί επί της οδού Στρ. Χαρ. Κατσιμήτρου στην περιοχή “Τρίγωνο της Άρτας” σε γωνιακό οικόπεδο έκτασης 1.293,65 τ.μ. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι Νοτιοδυτικός με τις τρεις πλευρές του ελεύθερες εκτός της Βορειοανατολικής η οποία περιέχει ιδιοκτησία σε ένα τμήμα της. Η μελέτη προβλέπει την ύπαρξη δύο πενταόροφων κτηρίων πλήρως αυτόνομων και ανεξάρτητων λειτουργικά μεταξύ τους. Ο κάθε όροφος θα περιλαμβάνει από δύο κατοικίες σε κάθε κτήριο συνολικά δεκαέξι διαμερισμάτων. Η τάξη μεγέθους των κατοικιών αυτών θα είναι η εξής: 111,11 τ.μ., 105,28 τ.μ., 103,21 τ.μ. και 82,51 τ.μ. Συνεπώς καλύπτονται οι ανάγκες και η ευελιξία του προγράμματος για οποιαδήποτε οικιστική συνθήκη ή χρήση. Στο ισόγειο και των δύο κτηρίων θα υπάρχουν πυλωτές με ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Ενώ στο υπόγειο θα διατίθενται κλειστές αποθήκες μία για κάθε ιδιοκτησία. Η κατασκευή θα αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοίχους πλήρωσης μπατικούς, ενώ τα εσωτερικά χωρίσματα θα αποτελούνται και αυτά από οπτόπλινθους. Κάθε διαμέρισμα θα είναι πλήρως ηχομονωμένο ενώ το κέλυφος του κτηρίου θα διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 8 εκ. Τα αλουμίνια των ανοιγμάτων θα είναι ενεργειακά με θερμοδιακοπή για την αποφυγή θερμικών απωλειών. Αλλά και η μηχανολογική υποστήριξη για θέρμανση και ψύξη θα είναι τεχνολογίας VRV για ελάχιστη κατανάλωση με τα μέγιστα οφέλη. Η ενεργειακή κλάση των κτηρίων αυτών θα είναι της κατηγορίας Α ενώ οι φωτισμοί στους κοινόχρηστους χώρους και στον κήπο θα είναι τεχνολογίας LED με αναγνώριση κίνησης για εξοικονόμηση και εύκολο χειρισμό. Τέλος ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου θα αποτελείται από μεγάλες φαίες επιφάνειες και χώρους πρασίνου για ανάπαυση και χαλάρωση των χρηστών. Σε συνδυασμό με την δεντροφύτευση που έχει επιλεχθεί σε συγκεκριμένα σημεία θα αποφεύγονται οι αστικές οχλήσεις και η βουή της σύγχρονης ζωής της πόλης.
ΕΡΓΟ: Οικιστικό συγκρότημα στο Τρίγωνο Άρτας
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Άρτα, Ελλάδα
ΕΤΟΣ: 2025-2027
ΕΙΔΟΣ: Κατοικίες
ΜΕΛΕΤΗΤΗΣ: Δημήτρης Μολώνης
ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ: Θωμάς Τσώλας
Η/Μ ΜΕΛΕΤΗ: Αλέξης Τυρολόγος
